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ipfs矿机团购(www.ipfs8.vip):英国楼价+趋势周全睇 平均住宅楼价唔洗300万港元? 升幅最劲边边区??

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香港与英国的渊源甚厚,不只是港学生的升学之选,更是港人的移民热门之一。岂论你设计升学照样移民,到当地栖身生涯,都须找一个容身之所,而当中,除了区域、交通及环境,信托人人最为关注的,肯定是当地的楼价。坊间常说,在英国上车,较香港上车容易得多,到底又有少属实呢?……


平均楼价

凭证英国国家统计局资料,于2021年2月,英国住宅的平均价钱为250,341英镑(约274万港元),按年升8.6%,按月升值稳固,楼价指数为131.3。而当中,英格兰住宅的平均价钱为268,291 英镑(约294万港元),按年升8.7%,按月升0.2%,楼价指数为132.3;苏格兰住宅的平均价钱为161,529英镑(约177万港元),按年升8%,按月跌1.7%,楼价指数为119.7;威尔斯住宅的平均价钱为179,861英镑(约197万港元),按年升8.4%,按月跌0.7%,楼价指数为132.1;而北爱尔兰住宅的平均价钱为147,593英镑(约162万港元),按年升5.3%,按月3%,楼价指数为133。

综观而言,平均价钱最高的是英格兰住宅,约294万港元,平均价钱最低的是北爱尔兰住宅,约162万港元。另外,以按年升幅盘算,英格兰住宅的升幅最高,跑赢大市,北爱尔兰住宅的升幅最少,仅5.3%,较全英8.6%升幅少约莫六成二。

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楼价趋势

已往5年,英国楼价的整体升幅由4.9%增至8.6%,升幅靠近3.7%,虽然于2018年至2020年时代有下降趋势,但从2020年中最先,升幅最先连续向上。英格兰楼价动员天下,走势险些与全英楼价走势一样,五年间整体有升幅,但2018至2020年时代曾泛起下降趋势;北爱尔兰楼价波幅最少,相对平稳,5年间升幅由5%增至5.4%;至于威尔斯楼价的波幅则较北爱尔兰大,于2020年最先稳步向上,更在2021年首季泛起显著增进,跑赢大市;苏格兰楼价波幅亦相对大,于2018曾泛起跑赢其余都会及天下的大增进之余,5年间升幅由1%增进至靠近8%,增进能力异常惊人。

 

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