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香港与英国的渊源甚厚，不只是港学生的升学之选，更是港人的移民热门之一。岂论你设计升学照样移民，到当地栖身生涯，都须找一个容身之所，而当中，除了区域、交通及环境，信托人人最为关注的，肯定是当地的楼价。坊间常说，在英国上车，较香港上车容易得多，到底又有少属实呢？……

平均楼价

凭证英国国家统计局资料，于2021年2月，英国住宅的平均价钱为250,341英镑(约274万港元)，按年升8.6%，按月升值稳固，楼价指数为131.3。而当中，英格兰住宅的平均价钱为268,291 英镑(约294万港元)，按年升8.7%，按月升0.2%，楼价指数为132.3；苏格兰住宅的平均价钱为161,529英镑(约177万港元)，按年升8%，按月跌1.7%，楼价指数为119.7；威尔斯住宅的平均价钱为179,861英镑(约197万港元)，按年升8.4%，按月跌0.7%，楼价指数为132.1；而北爱尔兰住宅的平均价钱为147,593英镑(约162万港元)，按年升5.3%，按月3%，楼价指数为133。

综观而言，平均价钱最高的是英格兰住宅，约294万港元，平均价钱最低的是北爱尔兰住宅，约162万港元。另外，以按年升幅盘算，英格兰住宅的升幅最高，跑赢大市，北爱尔兰住宅的升幅最少，仅5.3%，较全英8.6%升幅少约莫六成二。

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楼价趋势

已往5年，英国楼价的整体升幅由4.9%增至8.6%，升幅靠近3.7%，虽然于2018年至2020年时代有下降趋势，但从2020年中最先，升幅最先连续向上。英格兰楼价动员天下，走势险些与全英楼价走势一样，五年间整体有升幅，但2018至2020年时代曾泛起下降趋势；北爱尔兰楼价波幅最少，相对平稳，5年间升幅由5%增至5.4%；至于威尔斯楼价的波幅则较北爱尔兰大，于2020年最先稳步向上，更在2021年首季泛起显著增进，跑赢大市；苏格兰楼价波幅亦相对大，于2018曾泛起跑赢其余都会及天下的大增进之余，5年间升幅由1%增进至靠近8%，增进能力异常惊人。

 

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